2022年1—2月份全中国房地产开发投资增长3.7%

一、房地产开发入股完成原因

1—2当月，全国高校房地产开发入股14499亿元，下同上涨3.7%；其中，楼房入股10769亿元，上涨3.7%。

1—2当月，房地产开发企业住宅改建工程范围784459万平方米，下同上涨1.8%，其中，楼房改建工程范围553514万平方米，上涨2.0%；住宅新开工范围14967万平方米，回升12.2%，其中，楼房新开工范围10836万平方米，回升14.9%；住宅完工范围12200万平方米，回升9.8%，其中，楼房完工范围8915万平方米，回升9.6%。

二、房地产经销和买主原因

1—2当月，房地产经销范围15703万平方米，下同回升9.6%，其中，楼房经销范围回升13.8%；房地产产值15459亿元，回升19.3%，其中，楼房产值回升22.1%。

2下半年，房地产买主范围57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，楼房买主范围增加5552万平方米。

三、房地产开发企业顺利完成资金原因

1—2当月，房地产开发企业顺利完成资金25143亿元，下同回升17.7%。其中，国外抵押4105亿元，下同回升21.1%；利用外资7亿元，回升27.4%；自筹资金7757亿元，回升6.2%；钱款及预收款8027亿元，回升27.0%；个人按揭抵押4124亿元，回升16.9%。

四、房地产开发景气指数

2当月，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.93。