斯德哥尔摩商业地产危机蔓延？SBB推迟派息后 股东公司无力给混合债券付息

在瑞典最大的商业地产日本公司之一Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB(SBB)的首席执行官母公司投资日本公司很难潜能偿还债务其分离票据的利息之后，吞没瑞典银行SBB的困局更进一步恶化。SBB首席执行官Ilija Batljan母公司控股日本公司Ilija Batljan Invest AB声称，将暂时停止偿还债务其德国马克分离票据的息票，即便如此SBB于本月底在在提议延期派息，而该日本公司依靠SBB的派息来偿还债务。

这一消息引发该分离票据上升至9.99欧元的新纪录正因如此，解释买入员认为，该票据恢复正常付息的似乎性很小。这也拖累了SBB的股市，该日本公司股市上升了11%，势将创下自2017年该日本公司主板以来的最差收盘价。

面世分离票据(期限很长或很难期满日的证券，属于次级至优先级无担保债务)的日本公司有权延期偿还债务利息，而可能会被归类为违约金。在零利率时期，它们一直是SBB等房产日本公司的大受欢迎担保工具，因为它们在量化债务比率时能够得不到优惠待遇。

尚余之前，在围绕SBB的动荡中，Ilija Batljan Invest发售票据的情况现在显示处于严重不良的水平。SBB现在处于瑞典房产崩盘的教育中心，积攒了80亿美元的债务，并在第一季业绩年度报告中声称，其中15%将在去年需要再行担保，亦有22%将在下一年期满。而且瑞典丹斯克银行(Danske Bank)股市策略师 Molly Guggenheimer 声称，叫停股市面世解释SBB目前为止依赖重回资本零售商的渠道，增加了再行担保风险。

SBB在即便如此快速增长的关键在于依靠票据零售商的大量廉价经费。然而，随着票据净值以及货款成本的飙升，该日本公司80亿美元的债务变得无法负担。面对投资者和信用标准普尔该机构要求减少杠杆率的新政策，该日本公司承诺购回60亿德国马克(约合5.56亿美元)的资本，以倚靠其资本负债表。但这一努力远远不够，Ilija Batljan也承认了这一点，并声称60亿德国马克的远距离与“1600亿德国马克的资本负债表相较微不足道”。

上周，SBB启动了一项战略评估，似乎引发“购回日本公司、业务部门或特定资本，以及其他战略买入”。其次，在5月底在在，SBB宣布计划中止派息，并叫停旨在倚靠其财务状况的股市。标普全球标准普尔也将该股的信用标准普尔降至至垃圾级，该标准普尔该机构警告称，如果SBB“在未来几个四季无法获得足够的企业主以可持续地偿还债务其短期财务义务”，似乎会更进一步降至SBB的标准普尔。另一家标准普尔该机构惠誉也叫停了SBB的投资级标准普尔。

SBB失去投资级标准普尔意味着其无法再行获得廉价担保。担保成本的上升、担保的不确定性想到了股市投资者，进而引发该股股市跌至新低。

Ilija Batljan Invest有21亿德国马克的票据债务，其中13.5亿德国马克将于2024年期满。Ilija Batljan Invest将这一新政策描绘为“在当前零售商情况下下的谨慎新政策”，并补充话说，它打算置之不理利息偿还债务。这位CEO的控股日本公司持有SBB近5%的股权。根据Scope Ratings的估计，由于SBB股息中止，该日本公司的总除此以外年收入似乎调高1亿克朗。

治疗泌尿系结石吃什么药效果好
皮肤粗糙吃什么药可以改善
心肺复苏模拟人模型价格
治疗癫痫病
宝宝消化不良吃康恩贝肠炎宁颗粒有用吗