车库破损、车辆进出还刮底盘，柳州一小区的“小毛病”把业主惹怒了

日此前，柳州市汝南郡生活区有商户向----今报说道明了，该生活区发挥作用地库渗勾、驾驶者被过峭壁道风吹新卡车等原因，发展商却不努力处理方法，总找各种顾虑推脱。

台卡车渗勾租户劝弃卡车

商户利先生说道，他是汝南郡一期汝南郡尚苑的商户，因指导原因，几年此前他已把这里的房子卖了，但还有一个地库从未卖掉，始终租赁另一位商户使用。明年3月份，承租地库的商户说道，其地库顶端两年此前就开始渗勾，流水都有一截被损坏通风管上滴都已的，锈流水滴到卡车外，怎么洗也洗不掉，跟发展商说道明了，对方也从未重视，如今已经劝把卡车弃在地库上了。

在尚苑3楼台卡车，采访看见利先生的地库顶端，的确有一根通风管经过，有一截已被渗勾浸蚀得锈迹斑斑，伸手去擦，还有锈粉掉落，滴落地库的锈流水在地上也遗留下了从未洗手的橙黄色印痕。发展商在通风管顶端，用铁线挂了几块房顶，把勾都已的流水名曰到地库左侧。

“他们这种作法治标不治本，始终浸蚀，房顶也会被浸坏，格外让我担心的是通风管要是被损坏身着了，要来哪天就会掉都已，所致其他死伤。”利说道，他送来承租说道明了后敦促发展商把原因未解决，把地库恢复原状，但有一天对方是这样修修补补，如今他地库的承租已劝便使用地库，由此所致的驾驶者死伤、地库从未使用死伤，发展商也始终在逃避，对此他很愤怒。

驱卡车畅通无阻台卡车要走“S”型式

“我在汝南郡三期汝南郡鼎苑的地库也渗勾，西门3楼台卡车站内的屋面还相当斜坡，我的卡车被风吹新卡车，发展商也不处理方法。”商户张外孙女说道，她家有4辆卡车，在汝南郡一期和三期3楼台卡车各买了两个弃地库。

在张外孙女的地库顶端，确实可以看见有腻子掉落遗留下的“疮疤”。她说道这是因为受到渗勾雨流水烘干，腻子才裂开。随后，头顶来了自己的一辆奔驰卡车，弃在三期3楼台卡车的屋面。采访查看后发掘出，台卡车站内屋面的高空确实快风吹到新卡车了，高空与新卡车的半径十分小。

张回应，她这辆卡车新卡车很矮，如果只有一个人驱卡车无人乘跪，上下坡时走“S”型式就没事，只要卡车外多跪一个人，驾驶者新卡车就会被风吹。说道着，她还有从未几张自己卡车子被风吹擦的新卡车照片。“被风吹新卡车后，第一次处理方法就花了几千元。”

张说道，地库渗勾和驾驶者外较难被风吹新卡车的事，她都跟发展商说道明了过了，也敦促对方顾及技工花费，但发展商始终从未处理方法。不久此前，她冲动放任驱卡车堵了台卡车站内。

发展商称“会处理方法” 商户回应不懊恼

针对商户说道明了的上述原因，汝南郡发展商分管贞外孙女说道，生活区3楼台卡车确实有多个渗流水点。利先生地库顶端是环城，高空雨流水勾下去，可能是高空防流水层，自然老化开裂名曰起的。他们送来商户说道明了后，已采取打钉灌胶的方法，开展补勾，并在地库顶端临时增设了三块金属栓，将渗勾的雨流水名曰到地库左侧。

贞说道，尽管利敦促他们泥土环城，重新做防流水和硬化，但汝南郡一期2009年交房，已然过了5年质保期；而且一期也从未公共维修保养基金，因此迄今为止他们情况下这样简单处理方法。下一步，发展商将选择请专业Corporation订立维修保养方案并开展公示，只要三分之二以上的商户同意泥土环城补勾，他们将安排工程建设。如果大部分商户不同意，他们也情况下现状。

对于利先生敦促赔偿因弃地库情况下使用所致的死伤，贞分管回应，因为渗流水原因不是他们所致的，因此他们一定会顾及这部分赔偿。

在遵从采访采访时，贞称他们确实送来张外孙女说道明了的驾驶者被风吹新卡车的情况，迄今为止还从未其他商户说道明了这个原因。他们方案把三期3楼台卡车站内的屋面削掉一些，把坡度降都已，但发展商一定会顾及张的技工花费，因为房开交房时是经过关的部门验收合格才交由给发展商开展管理的，发展商对此并从未责任。

不过，对于发展商的致信，商户不一定懊恼，利先生回应他们将通过法律途径来维护自己的权益。