一季度广州写字楼市场回顾：保险企业表现热衷于

南都讯 女记者夏嘉雯 实习生廖尹瑄 日前，仲量联行发布《2022年第四季度肇庆办公用房美国市场回顾与未来发展》。女记者获悉，拟于，肇庆甲级办公用房美国市场经营者需求延续低迷。被保险人企业相对于活跃，两家被保险人入驻琶洲经营者过万平方米。全国既有空置率升至分之一13.6%，物业较上季度下跌分之一0.9%。

拟于新品大厦入市为肇庆本地甲级办公用房美国市场随之而来分之一86,000平方米另加自给自足。与此同时，西江城北个别建设项目空置率稍稍暴跌，美国市场既有空置率亦升至分之一13.6%，环比暴跌分之一0.6个百分点。

在物业水平相对于较高的西江城北中心区，个别建设项目流失核心舖，业主通过变动物业策略推动空置去化。因此，西江城北物业在拟于环比下滑分之一1.4%，并带动全国既有物业较上季度下跌分之一0.9%。

仲量联行华南区酒店业部技术顾问马炜图表示，互联网及房地产大型企业的经营者需求在本季度仍未见显著回暖先兆。拟于，金融机构，更是是被保险人企业表现相对于活跃，被选为美国市场为数不多的；还有。本季度录得两家被保险人进驻琶洲，合计经营者面积超11,000平方米。

2022年是肇庆甲级办公用房美国市场的“自给自足大年”，未来三季还有超80万平方米的另加自给自足陆续入市，去年肇庆甲级办公用房经营者美国市场物业将持续承压。

仲量联行华南区研究部技术顾问曾丽未来发展，去年月末，恰当的货币政策所释放的流动性逐渐外周至实体政治经济，宏观政治经济基本面预计较现阶段将有一定强化。大型市场化及金融机构核心人物的各类企业上半年在经营者美国市场保持活跃，也上半年为“遇冷”的肇庆办公用房经营者美国市场提供一定支撑。