扣非亏四亿、踩三条金线、大股东计划减持：中交地产争议中迎第12个涨停板 | 年报时氪

4同月14日晚间，之前交地产；不布2021年身家调查结果。

年报推断，2021年之前交地产充分利用营收145.42亿元，同比增长18.23%；充分利用利润总额15.22亿元，同比增长4%；充分利用归属股东业绩2.36亿元，同比减少32.19%；扣非后归母净亏损4.32亿元。

将间隔时间变大可以；不现，之前交地产的业绩、归母业绩、扣非后归母业绩已经整年三年持续上升，而扣非后归母业绩更有在2021年首次显现亏损状况。

银行存款多方面，之前交地产属于民营企业之前的「迪斯科」，其净银行存款率、资产银行存款率及存入短债比均最多「二道三线」要求。亿翰智库指出，2021年，之前交地产净银行存款率为 217.7%，剔除先为收账款后的资产银行存款率为82.0%，存入短债比为0.7倍。

2021年，之前交地产身家1419.62亿元，总银行存款1240.17亿元，悬浮银行存款多达772.68亿元。之前交地产的有息银行存款近几年增长先于。信息推断，2019年、2020年、2021年，新公司带息负债依次为132.07亿元、379.33亿元、629.30亿元。

不仅仅有负债可能会，之前交地产还有巨额赎回。调查结果期末之前交地产实际赎回余额多达为166亿元，占新公司身家的比率为509.44%。

诸葛找房信息研究院分析师梁楠援引，全面提供赎回，会为之前交地产助长一定的负债可能会，尤其是之前交地产借款人并不是良好的完全，可能会系数会更大，同时或也会严重影响企业自身的信用资质。另外，企业曾因全面赎回，一定程度上说明悬浮性承压，资金面紧张。

银行存款紧张从财报之前也可得见，调查结果按时，之前交地产兼营活动产生的银行存款新股为-44.52亿元，2020年为-187.4亿元，2019年为-48.29亿元，整年三年录得负值。而银行存款大都负值并不一定回款额或难于支撑拿地等兼营活动。

然而身家表现欠佳并未严重影响股票价格继续游魂。现今，之前交地产再一涨停。36氪统计；不现，之前交地产在16个交易日内录得12个涨停，共计跌幅为210.69%。股票价格从此当年的6元左右低价涨至24.42元。

与整年涨停如影随形的是游资频频露面。近一个同月内，之前交地产多次稳坐龙虎榜，买卖双方也显现了十多位多种不同游资。其之前， 国泰君安交易所股份有限新公司上海江苏路交易所新华、 华鑫交易所有限责任新公司无锡隐秀路交易所新华交易频频。

值得注意的是，早在4同月初，监管部门以后向之前交地产；不出关注下述。之前交地产也于近期频；不驳斥公告，一再说明新公司未进行时任何重组等重大事项。

不过，随着之前交地产整年多日返程在下降股市紧接著，就有之外股东借股票价格高位进行时之前信银行动作，可能对市场游资的打板形成抛压。

4同月13日，之前交地产；不布大股东之前信银行股份先为披露公告。桂林渝福资本运营集团有限新公司开；不计划之前信银行新公司股份不最多20863010股，占新公司总股本比率3%。

4同月8日，之前交地产；不公告援引，自去年12同月15日至2022年4同月6日此后，股东湖南齐鲁及彭程多达之前信银行823.95万股，之前信银行比率为1.18%。