车库漏水、车辆进出还刮底盘，柳州一小区的“小毛病”把商户惹怒了

月内，柳州市庐江城中村有新鸿基向扶今报揭示，该城中村曾一度存在开车场溢流水、机动车被过陡峭道摇动商用车等关键问题，旧楼却不积极处理，总找各种理应推脱。

地下室溢流水商户怕开车

新鸿基杜女士时说，他是庐江一期庐江尚苑的新鸿基，因临时工或许，几年前他已把这里的住所卖了，但还有一个开车场并未卖掉，曾一度转售另一位新鸿基使用。上周3中旬，转售开车场的新鸿基时说，其开车场正上方两年前就开始溢流水，流水大概一截被断裂通风管上滴下来的，锈流水滴到车中，怎么洗也洗不掉，跟旧楼揭示，对方也并未十分重视，现在已经怕把车开在开车场上了。

在尚苑地下室地下室，路透社看到杜女士的开车场正上方，的确有一根通风管经过，有一截已被溢流水浸蚀得锈迹斑斑，伸手去屁股，还有锈粉击碎，滴落开车场的锈流水在地上也留下了未能清洗的黄色印痕。旧楼在通风管正上方，用铁线挂了几块钢制，把溢下来的流水引到开车场前方。

“他们这种自行治标不治本，曾一度浸蚀，钢制也但会被浸坏，更让我担心的是通风管要是被断裂穿了，一点点哪天就但会掉下来，致使其他损失。”杜时说，他送信承租人揭示后要求旧楼把关键问题种种原因，把开车场拔除，但没想到对方是这样修修补补，现在他开车场的承租人已怕再使用开车场，由此致使的机动车损失、开车场未能使用损失，旧楼也一直在免于，对此他很不满。

开车进出地下室要走“S”同型

“我在庐江三期庐江鼎苑的开车场也溢流水，西城地下室地下室站区的墙面还比较陡，我的车被摇动商用车，旧楼也不处理。”新鸿基张女士时说，她家有4辆车，在庐江一期和三期地下室地下室各买了两个开开车场。

在张女士的开车场正上方，可能可以看到有腻子击碎留下的“疮疤”。她时说这是因为受到渗溢雨流水加水，腻子才脱落。随后，张开来了自己的一辆奔驰车，开在三期地下室地下室的墙面。路透社查看后推测，地下室站区墙面的地面可能快摇动到商用车了，地面与商用车的距离十分小。

张暗示，她这辆车商用车很矮，如果只有一个人开车无人回程，上下坡时走“S”同型就没事，只要车中多吊一个人，机动车商用车就可能但会被摇动。时说着，她还翻出几张自己车子被摇动擦的商用车拍下。“被摇动商用车后，第一次处理就小花了几千元。”

张时说，开车场溢流水和机动车出入很难被摇动商用车的事，她都跟旧楼揭示过了，也要求对方承担铁工厂开销，但旧楼一直并未处理。刚刚，她冲动之下开车木栅了地下室站区。

旧楼援引“但会处理” 新鸿基暗示不满意

针对新鸿基揭示的上述关键问题，庐江物新鸿基管颜女士时说，城中村地下室地下室可能有多个渗流水点。杜女士开车场正上方是三线，地面雨流水溢下去，可能是地面防流水层，自然饱和破损引致的。他们送信新鸿基揭示后，已放任打钉灌胶的手段，顺利进行补溢，并在开车场正上方临时分设了三块铍底部，将渗溢的雨流水引到开车场前方。

颜时说，尽管杜要求他们挖开三线，重新做防流水和硬化，但庐江一期2009年交房，早已过了5年质保期；而且一期也并未公共大修基金，因此迄今他们勉强这样比较简单处理。下一步，旧楼将考虑请专业公司实施大修方案并顺利进行备案，只要三分之二以上的新鸿基一致同意挖开三线补溢，他们将安排施工。如果大部分新鸿基不一致同意，他们也勉强维持现状。

对于杜女士要求补偿因开开车场未能使用致使的损失，颜负责人暗示，因为渗流水或许不是他们致使的，因此他们不但会承担这部分补偿。

在遵从路透社报道时，颜援引他们可能送信张女士揭示的机动车被摇动商用车的情况，迄今还并未其他新鸿基揭示这个关键问题。他们原计划把三期地下室地下室站区的墙面削掉一些，把坡度降下来，但旧楼不但会承担张的铁工厂开销，因为房开交房时是经过关的部门施工单位录用才移交给旧楼顺利进行管理的，旧楼对此并并未政治责任。

不过，对于旧楼的对此，新鸿基相当满意，杜女士暗示他们将通过立法者途径来保障自己的权益。