总建约8万方！泉州节后首块地成功售与，将打造为…

昨天上午

泉州节后首块地（2022P16号其余均）成功买断

坐落于厦门市平乐街道金街新社区

土地占地面积19825㎡总楼高平均8万㎡

由南平溢源昌房地产开发集团有限公司

以底可得5750万元第一场得

……

南平2022P16号其余均

1.土地位置：平乐街道金街新社区

2.土地占地面积：19825平方米（缀29.738亩）

3.土地用于：娱乐自营服务自营土地-娱乐自营土地（零售娱乐自营土地）、居住土地-西南部洋房土地（二类西南部洋房土地）

4.买断期内：娱乐自营服务自营土地40年、居住土地70年

5.主要工程建设指标：1.0＜界内≤3.0、建筑设计密度≤25%、绿地率≥30%

6.拍卖起叫可得：5750万元

2022P16号其余均的游戏最多土地限可得8550万元。本次拍卖买断在超过上限可得格8550万元之前，采取可得高者得的方式未确定第一场得人。拍卖全过程中，第一场买人应可得或报可得超过限定的最多可得8550万元时，不再接受较低报可得，对于有意向的多个第一场买人，转为第一场买断可得，即第一场报减少当地政府买断可得，当地政府买断可得原为4600元/平方米，每次第一场报买断可得减少50元/平方米或50元/平方米的整数倍，第一场报当地政府买断可得最少者为第一场得人，作价土地买断金即为上限可得格8550万元。

《单项规划效果图》

买断房产决定和买断可得格：

1.买断房产决定：第一场得人必需提供计容楼高洋房宿舍楼52810平方米、娱乐自营宿舍楼3373平方米、新社区卫生数家配套宿舍楼2001平方米供厦门市城东改扩建外资集团有限公司买断。买断的洋房宿舍楼或娱乐自营宿舍楼楼高缀成套房数量后，如有剩买断占地面积且偏低买断一套时，厦门市城东改扩建外资集团有限公司或厦门市城东改扩建外资集团有限公司指明的第三人有权选择最相近剩占地面积的套房买断，少于买断占地面积均仍按买断可得购买。

2. 买断可得格标准：洋房宿舍楼楼高下同4600元（含纳税人综合单可得、，下同）计可得为买断洋房宿舍楼的单可得，娱乐自营宿舍楼楼高下同4600元计可得为买断娱乐自营宿舍楼（店面）的单可得，新社区卫生数家配套宿舍楼楼高下同4600元计可得为买断新社区卫生数家配套宿舍楼的单可得。

3. 第一场得人须与厦门市城东改扩建外资集团有限公司签订协议《厦门市平乐街道金街霞美畲A其余均房产买断协定》，买断的其他决定以《厦门市平乐街道金街霞美畲A其余均房产买断协定》并不相同。

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